Cuestionario

Cuestionario de planos inmobiliarios en francés: superficie, dúplex y habitaciones

Compara dos distribuciones de vivienda en francés en diez preguntas. Interpreta las etiquetas T2 y T3, sigue una escalera de dúplex y distingue el espacio habitable de los balcones y otros anexos.

En pocas palabras

En estos planos, T3 significa tres habitaciones principales: un salón y dos dormitorios. Duplex significa una sola vivienda en dos plantas comunicadas por una escalera interior. Distingue la surface habitable de las superficies del balcón, la bodega y el garaje, que aparecen como anexos.

Plano arquitectónico de un dúplex con sala de estar, escaleras, planta superior y balcón.
Un duplex conecta dos plantas dentro de una sola vivienda. Ilustración: Atelier

Lee la leyenda antes de explorar

Deux annonces, deux plans

Plan A · T3 en duplex

Cet appartement offre une surface habitable1 de 62 m², répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Au niveau bas se trouvent le séjour, une cuisine séparée, l’entrée et les toilettes. Au niveau haut, un palier2 dessert deux chambres et une salle de bains. Le balcon est accessible depuis le séjour. La cave et le garage se trouvent au sous-sol de l’immeuble. Ces trois annexes3 sont indiquées séparément et ne sont pas comprises dans les 62 m² annoncés.

Plan B · T2 de plain-pied

Cet appartement de 47 m² habitables est de plain-pied4 : toutes ses pièces sont au même niveau. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte5, une chambre, une salle d’eau, une entrée et un dressing intérieur sans fenêtre. Le balcon de 4 m² est indiqué séparément. Il n’y a ni cave ni garage.

Légende des deux plans

Pour ces annonces, le nombre de pièces principales6 correspond au séjour et aux chambres. La cuisine, la salle de bains ou salle d’eau, les toilettes, l’entrée, les dégagements et le dressing ne sont pas comptés comme pièces principales.

Leer la traducción

Plano A: Este apartamento dúplex tiene 62 m² de superficie habitable repartidos en dos plantas unidas por una escalera interior. En la planta baja están el salón, una cocina independiente, la entrada y el aseo. Arriba, un descansillo da acceso a dos dormitorios y un baño. Se sale al balcón desde el salón. La bodega y el garaje están en el sótano del edificio. Estos tres anexos se indican por separado y no se incluyen en los 62 m² anunciados.

Plano B: Este apartamento tiene 47 m² habitables y es de una sola planta: todas las habitaciones están al mismo nivel. Incluye un salón con cocina abierta, un dormitorio, un cuarto de ducha, una entrada y un vestidor interior sin ventana. El balcón de 4 m² aparece por separado. No tiene bodega ni garaje.

Leyenda: En estos anuncios, el número de habitaciones principales corresponde al salón y los dormitorios. La cocina, el baño o cuarto de ducha, el aseo, la entrada, los pasillos y el vestidor no se cuentan como habitaciones principales.

Plano A · Superficies indicadas
Planta o categoríaEspacioSuperficie indicada
Niveau basSéjour22 m²
Niveau basCuisine séparée8 m²
Niveau basEntrée et dégagements4 m²
Niveau basToilettes2 m²
Niveau hautChambre principale12 m²
Niveau hautDeuxième chambre10 m²
Niveau hautSalle de bains et palier4 m²
AnnexeBalcon6 m²
AnnexeCave5 m²
AnnexeGarage12 m²
Plano B · Una planta, con cocina abierta
EspacioSuperficie indicada¿Habitación principal en este anuncio?
Séjour avec cuisine ouverte20 m²Sí: una habitación principal.
Chambre12 m²Sí: un dormitorio.
Salle d’eau5 m²No, no se cuenta como habitación principal.
Entrée4 m²No, no se cuenta como habitación principal.
Dressing intérieur6 m²No, no se cuenta como habitación principal.
Balcon, indiqué séparément4 m²No: es un anexo.

Explora el plano A: dos plantas y tres anexos

Plano arquitectónico despejado de una vivienda dúplex: dos planos grandes y alineados muestran la planta baja y la superior, conectadas por escaleras interiores correspondientes. Abajo hay sala, cocina independiente, entrada, aseo y balcón junto a la sala; arriba, dormitorio principal, segundo dormitorio, descansillo y baño. Un plano pequeño del sótano muestra una bodega y un garaje separados. Las habitaciones se distinguen con claridad; no hay rótulos, superficies ni medidas.
  1. Pregunta 1No necesitas una cuenta
    ¿Por qué se indica T3 en el plano A?

    Elige una respuesta.

    Respuesta y explicación

    Tiene un salón y dos dormitorios.. La leyenda cuenta tres habitaciones principales: el salón y dos dormitorios.

  2. Pregunta 2No necesitas una cuenta
    ¿Cuántas viviendas independientes describe aquí un appartement en duplex?

    Elige una respuesta.

    Respuesta y explicación

    Una vivienda con dos plantas comunicadas por dentro.. La escalera interior une los dos niveles de la misma vivienda.

  3. Pregunta 3No necesitas una cuenta
    Estás en el salón del plano A. ¿Tienes que subir para llegar a la cocina?

    Elige una respuesta.

    Respuesta y explicación

    No, la cocina está en la misma planta baja.. Tanto la descripción como la tabla sitúan el salón y la cocina independiente en la planta baja.

  4. Pregunta 4No necesitas una cuenta
    ¿Qué superficie habitable se indica para el plano A?

    Elige una respuesta.

    Respuesta y explicación

    62 metros cuadrados.. El anuncio indica 62 m² habitables y enumera por separado los tres anexos.

  5. Pregunta 5No necesitas una cuenta
    ¿Dónde están la bodega y el garaje del plano A?

    Elige una respuesta.

    Respuesta y explicación

    En el sótano del edificio.. El anuncio los sitúa expresamente au sous-sol de l’immeuble.

  6. Pregunta 6No necesitas una cuenta
    ¿Cuántos dormitorios tiene el plano B?

    Elige una respuesta.

    Respuesta y explicación

    Una.. El T2 tiene un salón y un dormitorio. La leyenda excluye el vestidor.

  7. Pregunta 7No necesitas una cuenta
    ¿Qué te indica de plain-pied sobre el plano B?

    Elige una respuesta.

    Respuesta y explicación

    Todas sus habitaciones están en una misma planta.. El anuncio define de plain-pied como tener todas las habitaciones en la misma planta.

  8. Pregunta 8No necesitas una cuenta
    ¿La cocina independiente del plano A añade otra habitación principal al cómputo de T3?

    Elige una respuesta.

    Respuesta y explicación

    No, la leyenda excluye las cocinas.. La leyenda proporcionada cuenta el salón y los dormitorios, y excluye expresamente las cocinas.

  9. Pregunta 9No necesitas una cuenta
    ¿Qué vivienda tiene más superficie habitable indicada y por cuánto?

    Elige una respuesta.

    Respuesta y explicación

    El plano A, por 15 m².. Compara directamente las dos superficies habitables: 62 menos 47 son 15 m².

  10. Pregunta 10No necesitas una cuenta
    ¿Qué recorrido lleva del dormitorio principal del plano A al balcón?

    Elige una respuesta.

    Respuesta y explicación

    Por el descansillo, la escalera interior y el salón.. El dormitorio está arriba y se accede al balcón desde el salón de abajo.