표현집

프랑스어로 집 구하기: 집 보기, 월세, 관리비, 보증금과 임대차 계약

네 장면에서 임대 관련 프랑스어 표현 26개를 써 봐요. 집을 둘러보고 총 월세와 보증금을 확인한 뒤 서명 전에 계약 내용을 물어봐요.

핵심 정리

Quel est le loyer, charges comprises ?로 한 달 총금액을 묻고, Que comprennent les charges ?로 내역을 확인해요. 보증금은 le dépôt de garantie라고 해요. 서명 전에 Pourriez-vous m’envoyer le projet de bail ?라고 해서 계약 초안을 읽어 보세요.

노랑 기억할 핵심Blue 배울 프랑스어빨강 주의

중개인이 예비 세입자에게 아름다운 비가구 프랑스 아파트를 보여 줘요. 쪽모이 바닥이 깔려 있고 창밖으로 조용한 안뜰이 보여요.
세입자가 visiter l’appartement를 요청해요. 삽화: Atelier
1

도착해서 둘러보기

방 두 칸짜리 아파트를 보러 왔어요. 방이 어느 쪽을 향하는지, 가구가 포함되는지 물어보세요.

나Bonjour, j’ai rendez-vous pour visiter l’appartement.안녕하세요, 집을 보러 오기로 예약했어요.
중개인Bonjour, entrez. Nous allons commencer par le séjour.안녕하세요, 들어오세요. 거실부터 볼게요.
나Est-ce que l’appartement est loué meublé ou vide ?가구가 포함된 집인가요, 없는 집인가요?
중개인Il est loué vide. La cuisine est équipée d’un four et de plaques de cuisson.가구는 없어요. 주방에는 오븐과 조리용 화구가 있어요.
나La chambre donne sur la rue ou sur la cour ?침실은 도로 쪽인가요, 안뜰 쪽인가요?
중개인Elle donne sur la cour. Vous pouvez ouvrir la fenêtre.안뜰 쪽이에요. 창문을 열어 보셔도 돼요.
2

월세와 매달 내는 관리비

합계와 항목을 구분해요. 월세 €740에 관리비 €60이 더해져요.

나Quel est le loyer mensuel hors charges ?관리비를 뺀 월세는 얼마예요?
중개인Le loyer est de sept cent quarante euros, plus soixante euros de charges.월세는 €740이고 관리비 €60이 별도예요.
나Cela fait donc huit cents euros par mois, charges comprises ?그러면 관리비 포함해서 한 달에 €800인가요?
중개인Oui, c’est bien cela.네, 맞아요.
나Que comprennent les charges ? Le chauffage est-il inclus ?관리비에는 무엇이 포함돼요? 난방비도 포함되나요?
중개인Elles comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage et l’électricité sont à votre charge.냉수 요금과 공용 공간 관리비가 포함돼요. 난방비와 전기료는 따로 내셔야 해요.
3

보증금과 입주 신청

보증금을 정확히 지칭한 다음, 입주 신청에 필요한 서류를 물어보세요.

나Quel est le montant du dépôt de garantie ?보증금은 얼마예요?
중개인Le dépôt demandé est de sept cent quarante euros.보증금은 €740이에요.
나À quel moment faut-il le verser ?언제 내야 하나요?
중개인Le paiement est prévu à la signature du bail.계약서에 서명할 때 내기로 돼 있어요.
나Quels documents dois-je fournir pour mon dossier ?입주 신청에 어떤 서류를 내야 하나요?
중개인Je vais vous envoyer la liste par courriel.목록을 이메일로 보내 드릴게요.
4

계약서를 읽고 다음 단계 확인하기

제안된 계약의 조건을 묻고, 동의하기 전에 읽어 보세요.

나Quelle est la durée du bail proposé ?제안하신 임대차 계약의 기간은 얼마인가요?
중개인Le bail proposé est de trois ans.제안된 계약은 3년이에요.
나Quel serait le délai de préavis si je souhaitais partir ?나가고 싶을 때는 얼마나 미리 알려야 하나요?
중개인Nous allons regarder ensemble la clause sur le préavis.해지 통보 조항을 함께 살펴볼게요.
나Pourriez-vous m’envoyer le projet de bail pour que je puisse le lire ?읽어 볼 수 있도록 계약서 초안을 보내 주실 수 있나요?
중개인Bien sûr. Je vous l’envoie cet après-midi.물론이에요. 오늘 오후에 보내 드릴게요.
나Merci. Je vous recontacte après l’avoir lu.고마워요. 읽어 보고 다시 연락드릴게요.
중개인Très bien. Vous avez mes coordonnées sur la fiche.좋아요. 안내문에 제 연락처가 있어요.

loyer, charges, caution, bail은 무슨 뜻일까요?

정확한 명사를 귀 기울여 들어요
프랑스어뜻유용한 표현
le loyer임대료le loyer hors charges
les charges관리 비용이나 포함된 공과금Les charges sont comprises.
le dépôt de garantie임대 보증금verser le dépôt de garantie
le garant대금 지급을 보증하는 사람Avez-vous un garant ?
le bail임대차 계약signer le bail
le préavis사전 통보; 사전 통보 기간le délai de préavis

Charges comprises는 제시된 금액에 관리비가 포함된다는 뜻이에요. 어떤 비용이 포함되는지 물어보세요. À votre charge는 그 비용을 본인이 낸다는 뜻이에요. caution은 보증을 뜻할 수 있고, 보증인이나 일상적으로 보증금을 가리키기도 해요. 금액에는 dépôt de garantie, 사람에는 garant를 쓰면 질문이 정확해져요.

Si j’ai bien compris, l’eau froide est comprise, mais je paie le chauffage séparément.

제가 제대로 이해했다면 냉수 요금은 포함돼 있지만 난방비는 따로 내는 거죠?

문제 1계정이 필요 없어요
장면 2에서 안내한 한 달 총금액은 얼마인가요?

정답 하나를 골라요.

정답과 설명

관리비 포함 €800.. 중개인이 월세 €740에 관리비 €60이라고 했으니 합계는 €800이에요.

문제 2계정이 필요 없어요
장면 2에서 별도로 내는 비용은 무엇인가요?

정답 하나를 골라요.

정답과 설명

난방비와 전기료.. 중개인이 le chauffage et l’électricité sont à votre charge라고 해요.

문제 3계정이 필요 없어요
서명 전에 읽어 볼 서류를 요청하는 표현은 무엇인가요?

정답 하나를 골라요.

정답과 설명

Pourriez-vous m’envoyer le projet de bail ?. Le projet de bail는 계약 초안이고, envoyer는 중개인에게 보내 달라는 말이에요.