به‌روزرسانی ۲۳ مهر ۱۴۰۵این صفحه از انگلیسی ترجمه شده است. خواندن متن اصلی

کتابچه‌ی عبارات

اجاره‌ی آپارتمان به فرانسوی: بازدید، اجاره‌بها، شارژ، ودیعه و اجاره‌نامه

ویراستار: Chris Lee · به‌روزرسانی ۲۳ مهر ۱۴۰۵ · درباره‌ی کتابخانه

۲۶ عبارت فرانسوی اجاره را در چهار صحنه به کار ببرید: بازدید آپارتمان، بررسی کل اجاره‌بها، پرسش درباره‌ی ودیعه و روشن‌کردن اجاره‌نامه پیش از امضا.

خلاصه

برای مبلغ کل ماهانه بپرسید Quel est le loyer, charges comprises ?؛ سپس برای جزئیات بپرسید Que comprennent les charges ? برای ودیعه‌ی تضمینی بگویید le dépôt de garantie. پیش از امضا، با Pourriez-vous m’envoyer le projet de bail ? درخواست کنید اجاره‌نامه‌ی پیشنهادی را بخوانید.

زرد نکته‌ای که باید به خاطر سپردBlue فرانسوی برای یادگیریقرمز دقت کنید

مشاوری آپارتمان فرانسویِ زیبای بدون مبلمان را به مستأجر احتمالی نشان می‌دهد؛ کف پارکت و پنجره‌ای رو به حیاط آرام دارد. — مستأجر درخواست visiter l’appartement می‌کند. تصویرسازی: Atelier

ورود و بازدید

در حال بازدید آپارتمانی دواتاقه هستید. بپرسید اتاق رو به کجاست و آیا آپارتمان مبله است.

شماBonjour, j’ai rendez-vous pour visiter l’appartement.سلام، برای بازدید آپارتمان وقت دارم.

مشاور املاکBonjour, entrez. Nous allons commencer par le séjour.سلام، بفرمایید داخل. از نشیمن شروع می‌کنیم.

شماEst-ce que l’appartement est loué meublé ou vide ?آپارتمان مبله اجاره داده می‌شود یا بدون مبلمان؟

مشاور املاکIl est loué vide. La cuisine est équipée d’un four et de plaques de cuisson.بدون مبلمان اجاره داده می‌شود. آشپزخانه فر و اجاق دارد.

شماLa chambre donne sur la rue ou sur la cour ?اتاق‌خواب رو به خیابان است یا حیاط؟

مشاور املاکElle donne sur la cour. Vous pouvez ouvrir la fenêtre.رو به حیاط است. می‌توانید پنجره را باز کنید.

اجاره‌بها و شارژ ماهانه

مبلغ کل و اجزایش را جدا نگه دارید: ۷۴۰ یورو اجاره‌بها به‌اضافه‌ی ۶۰ یورو شارژ.

شماQuel est le loyer mensuel hors charges ?اجاره‌بهای ماهانه بدون شارژ چقدر است؟

مشاور املاکLe loyer est de sept cent quarante euros, plus soixante euros de charges.اجاره‌بها ۷۴۰ یوروست، به‌اضافه‌ی ۶۰ یورو شارژ.

شماCela fait donc huit cents euros par mois, charges comprises ?پس با شارژ ماهی ۸۰۰ یورو می‌شود؟

مشاور املاکOui, c’est bien cela.بله، درست است.

شماQue comprennent les charges ? Le chauffage est-il inclus ?شارژ شامل چه چیزهایی است؟ گرمایش را هم شامل می‌شود؟

مشاور املاکElles comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage et l’électricité sont à votre charge.آب سرد و نگهداری مشاعات را پوشش می‌دهد. گرمایش و برق را جدا می‌پردازید.

ودیعه و درخواست اجاره

مستقیماً از ودیعه نام ببرید، سپس مدارک لازم برای این درخواست را بپرسید.

شماQuel est le montant du dépôt de garantie ?ودیعه‌ی تضمینی چقدر است؟

مشاور املاکLe dépôt demandé est de sept cent quarante euros.ودیعه‌ی درخواستی ۷۴۰ یوروست.

شماÀ quel moment faut-il le verser ?چه وقت باید پرداخت شود؟

مشاور املاکLe paiement est prévu à la signature du bail.پرداخت برای زمان امضای اجاره‌نامه تعیین شده است.

شماQuels documents dois-je fournir pour mon dossier ?چه مدارکی باید برای درخواست اجاره‌ام ارائه کنم؟

مشاور املاکJe vais vous envoyer la liste par courriel.فهرست را برایتان ایمیل می‌کنم.

خواندن اجاره‌نامه و تأیید گام بعدی

درباره‌ی شرایط این اجاره‌نامه‌ی پیشنهادی بپرسید و پیش از موافقت آن‌ها را بخوانید.

شماQuelle est la durée du bail proposé ?مدت اجاره‌نامه‌ی پیشنهادی چقدر است؟

مشاور املاکLe bail proposé est de trois ans.اجاره‌نامه‌ی پیشنهادی سه‌ساله است.

شماQuel serait le délai de préavis si je souhaitais partir ?اگر بخواهم بروم، مهلت اعلام قبلی چقدر خواهد بود؟

مشاور املاکNous allons regarder ensemble la clause sur le préavis.بند مربوط به اعلام قبلی را با هم بررسی می‌کنیم.

شماPourriez-vous m’envoyer le projet de bail pour que je puisse le lire ?ممکن است پیش‌نویس اجاره‌نامه را بفرستید تا بخوانم؟

مشاور املاکBien sûr. Je vous l’envoie cet après-midi.حتماً. امروز بعدازظهر می‌فرستم.

شماMerci. Je vous recontacte après l’avoir lu.ممنون. پس از خواندن با شما تماس می‌گیرم.

مشاور املاکTrès bien. Vous avez mes coordonnées sur la fiche.بسیار خوب. اطلاعات تماس من روی برگه‌ی اطلاعات است.

loyer، charges، caution و bail یعنی چه؟

اسم دقیق را هنگام شنیدن تشخیص دهید

فرانسوی	معنا	عبارت مفید
le loyer	اجاره‌بها	le loyer hors charges
les charges	هزینه‌های خدمات یا قبض‌های مشمول	Les charges sont comprises.
le dépôt de garantie	ودیعه‌ی تضمینی	verser le dépôt de garantie
le garant	شخصی که پرداخت را ضمانت می‌کند	Avez-vous un garant ?
le bail	اجاره‌نامه	signer le bail
le préavis	اعلام قبلی؛ مهلت اعلام قبلی	le délai de préavis

Charges comprises می‌گوید شارژ در مبلغ اعلام‌شده لحاظ شده است؛ بپرسید چه هزینه‌هایی را پوشش می‌دهد. À votre charge یعنی آن هزینه را خودتان می‌پردازید. واژه‌ی caution می‌تواند به ضمانت اشاره کند، به ضامن یا در گفتار روزمره به ودیعه. کاربرد dépôt de garantie برای مبلغ و garant برای شخص، پرسشتان را دقیق می‌کند.

Si j’ai bien compris, l’eau froide est comprise, mais je paie le chauffage séparément.

اگر درست فهمیده باشم، آب سرد شامل مبلغ است، اما گرمایش را جدا می‌پردازم.